1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
東久留米市
37.5万円/㎡
前年比+28.0%
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藤和ライブタウンひばりケ丘
東京都東久留米市浅間町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,840万円
37.9万円/㎡
2,405
2,695
2,985
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜2,985万円
35.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウンひばりケ丘
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,300万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 47.0万円 | 1階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.07㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 藤和ライブタウンひばりケ丘 東久留米市浅間町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/05 | ストークマンション花小金井 東久留米市弥生一丁目 | 花小金井駅26分 | 2,299万円 | 36.7万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ハイツ東久留米 東久留米市本町二丁目 | 東久留米駅5分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/31 | コープ野村花小金井 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅37分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/09 | ルネ東久留米B棟 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅9分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/22 | ブランシール第3東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,990万円 | 48.1万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランシール第2東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | 花小金井グリーンハイツ 東久留米市南町三丁目 | 花小金井駅31分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、東久留米市では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は東久留米市の平均と比較して5.9%割高です。